「市31」BOT案招商成功!中市府攜手環球打造現代新市場

環球購物中心首進軍中台灣!北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商出爐,環球購物中心獲選最優申請人,預計投資約10億元,打造地下2層、地上4層結合現代化市場及商場的購物中心,地址鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及崇德商圈,不僅生活機能一應俱全,更將依規取得智慧建築標章及綠建築標章,創造200個以上就業機會,為台中經濟注入新活水。

經發局表示,市31基地位處台中市11期鄰近14期,座落崇德路三段及崇德十八路交叉口,以國道1號、3號為主要聯外道路,距離74號快速道路僅3分鐘,南來北往便捷;該區更鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地,坐擁仁美與崇德生活圈等人口稠密區,區位條件十分優良。

經發局指出,此次獲選最優申請人的「環球購物中心」秉持深耕在地文化、規劃符合當地商業、文化的購物空間為目標,目前在台北、新北、桃園、高雄和屏東共有7間分店,營運中商場依區域屬性,分別有以生活購物為訴求的「全客型購物中心」,以及講求快速便利的「車站型商場」,相信可借助環球深耕購物中心的專業營運能力,再創地方經濟榮景。

經發局說明,為提供市民更好的公共建設,該案自104年9月由市府授權經發局辦理,採BOT(民間興建營運後轉移模式,Build–Operate–Transfer)方式引進民間投資,並於105年及106年辦理可行性評估、公聽會及先期規畫等作業程序,107年擬定招商文件,歷經經發局及甄審委員會多次會議研商,今年下半年第四次招商,最終由環球購物中心股份有限公司獲選最優申請人。

經發局強調,市府嚴格把關「市31」BOT案審查及相關程序,後續將依促參法規定進行議約及簽約,興建期預估約3年,營運期42年,預估市府可收取開發權利金1.5億元及每年營運權利金300萬元以上,讓大台中經濟發展再上一層樓。