公建四大案 明年動起來

市場資金充裕,今年民間投資公共建設簽約金額可望達1,200億元,絲毫不受疫情影響。據了解,明年上半年之前,至少已有超過400億元規模的四件公共建設大案可望招商或簽約,其中有三案是位於台中,可說是投資熱點,不僅標的多元,商機也相當可觀。

財政部促參司表示,今年底到明年上半年的促參投資環境,可審慎樂觀看待。

這四大案包括高鐵台中車站新高鐵段69、70、71地號開發經營案(民間投資金額逾150億元)、基隆港旅運複合商業大樓案(104.5億元)、台中市立復健醫院及老人醫院新建營運移轉案(84億元)、台中巨蛋新建營運移轉案(80億元)。

促參司官員表示,國內防疫做得相當好,加上台商回流投資,以及潛在案源豐富等利多,期待接下來各單位所推出的公共建設案件都能獲得熱烈回響。

據促參司目前已掌握的案件中,最大案為高鐵台中車站一案,民間投資金額將逾150億元,主辦單位為交通部,10月底已舉辦說明會,壽險業、建商都表達濃厚興趣,預計年底前招商,明年上半年進行議約及簽約。

高鐵台中車站開發案基地面積近16公頃,預計可規畫成園區型的複合式「超級娛樂購物城」,包含商場、飯店、辦公大樓等,再加上高鐵、台鐵、台中捷運綠線的三鐵共構優勢,打造軌道經濟,帶來商機。

第二大案則是基隆港旅運複合商業大樓案,由台灣港務公司基隆分公司主辦,民間投資金額約104.5億元,目前仍在先期規畫階段,最快有機會在明年上半年釋出。此案位於基隆火車站北口精華地段,面積近4.2公頃,將引進零售、餐飲、觀光設施等,有望成為台灣國際級新地標。

由台中市政府主辦的台中市立醫院、台中巨蛋兩案,民間投資金額初估都在80億元左右。其中市立醫院將強化長照、安養等需求,預估採BOT方式委託民間經營,年底前公告先期計畫報告,明年上半年招商完成。