百億大案 台中捷運綠線G9-1市政府站開發土地29日公告招商

台中捷運綠線共有6站、7處土地聯合開發案,其中,開發基地容積最高、面積最大、區位條件最優、唯一與規劃中的台中捷運藍線共站轉乘的市政府站(G9-1),29日正式公告招商,該土地開發基地面積高達2053坪,預估廠商投資金額達60億元以上,預估總銷金額可達145億元以上。至於市政府站(G9-2)捷運聯合開發基地,預計明年接續推出。

台中市交通局長葉昭甫指出,G9-1開發基地容積率高達650%,為7期重劃區最高,加上大眾捷運獎勵容積及開放空間獎勵容積後,總容積初估可達993%以上,基地條件絕對屬台中市首選,預估投資金額達60億元以上。

葉昭甫表示,近期建商投資台中土地,多從大基地下手,最核心的七期新市政專用區大面積基地,已非常珍稀,市政府站(G9-1)土地開發基地面積達2053坪,位於7期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口,除與捷運綠線車站共構外,未來捷運藍線也將在此處共站轉乘。

台中捷運土地開發部分,市府近2年所推出的文心崇德站、文心櫻花站、四維國小站,及南屯站等4站土地開發招商案,皆順利完成簽約,合計投資金額逾70億元。

市政府站2處聯合開發基地G9-1、G9-2,不論開發規模、投資金額及總銷售金額,皆屬台中捷運綠線最大的聯合開發案,備受各方矚目,洽詢電話不斷。如今,市府在各方期待下,率先推出G9-1開發基地招商。至於G9-2捷運聯合開發基地,預計於明年接續推出。

葉昭甫強調,市長盧秀燕上任後,許多重大建設陸續拍板動工,捷運軌道經濟及重大建設利多,已吸引百貨零售業積極布局台中,除三井持續擴大投資外,廣三崇光也投入約200億元打造烏日高鐵超級娛樂購物城,漢神洲際購物中心,也於今年10月29日動工,使得廠商投資台中熱錢不斷湧入。

葉昭甫提醒,相關招標資訊已於台中市交通局網站「公告資訊-捷運土地開發招商」項下公告,有興趣申請者可自行前往下載,預計於明年2月中旬辦理招商說明會(點我報名),歡迎各界踴躍報名並遞件申請投資,與市府共同努力打造台中城市新地標。

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